1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岩手県
8.9万円/㎡
前年比-55.8%
盛岡市
8.9万円/㎡
前年比-55.8%
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第2マンション菜園
岩手県盛岡市菜園二丁目
東北本線 / 盛岡駅 徒歩10分
1980年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造
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11階 / 58.81㎡の場合
相場
648万円
11.0万円/㎡
326
541
755
970
AI査定結果
推定相場価格
648万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
541万円〜755万円
9.2万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
14.3%
最終更新日: 2026年5月30日
第2マンション菜園
580万円（9.9万円/㎡）/ 11階 / 58.81㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は18.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 580万円 | 9.9万円 | 11階 | 58.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/03/22 | 980万円 | 15.3万円 | 9階 | 63.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/20 | 980万円 | 16.4万円 | 9階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/26 | 1,080万円 | 16.9万円 | 9階 | 63.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 1,080万円 | 18.1万円 | 9階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 1,190万円 | 20.0万円 | 9階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 1,190万円 | 18.6万円 | 9階 | 63.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 900万円 | 14.1万円 | 2階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 1,280万円 | 20.0万円 | 9階 | 63.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,280万円 | 21.5万円 | 9階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,350万円 | 22.7万円 | 7階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 22.5万円 | 2階 | 61.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,590万円 | 27.2万円 | 4階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,490万円 | 24.1万円 | 2階 | 61.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 15.3万円 | 2階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は9.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 第2マンション菜園 盛岡市菜園二丁目 | 盛岡駅10分 | 580万円 | 9.9万円 | 58.81㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/28 | パレ青山 盛岡市青山三丁目 | 青山駅5分 | 533万円 | 11.0万円 | 48.4㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2026/05/31 | マンション菜園 盛岡市開運橋通 | 盛岡駅7分 | 500万円 | 9.1万円 | 54.83㎡ | 3DK | 13階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2026/05/29 | パレ菜園 盛岡市開運橋通 | 盛岡駅11分 | 700万円 | 10.2万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2026/05/06 | パレ日影門 盛岡市中央通一丁目 | 上盛岡駅11分 | 880万円 | 12.1万円 | 72.71㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/15 | パークハイツ中津川 盛岡市肴町 | 盛岡駅21分 | 580万円 | 8.1万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 94戸 | SRC |
| 2026/04/08 | パレ中津川 盛岡市肴町 | 仙北町駅20分 | 520万円 | 8.6万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/24 | マンション多賀 盛岡市南大通二丁目 | 盛岡駅24分 | 580万円 | 10.3万円 | 56.42㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/29 | トーカンマンション南大通 盛岡市南大通二丁目 | 仙北町駅13分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 山王ハイツ 盛岡市山王町 | 盛岡駅38分 | 540万円 | 8.4万円 | 64.53㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/14 | グリーンビレッジ盛岡C棟 盛岡市茶畑一丁目 | 仙北町駅25分 | 450万円 | 10.1万円 | 44.74㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県で55.8%下落、盛岡市では55.8%下落しています。